Réussir sa visite de pré-livraison VEFA : la checklist

La visite de pré-livraison est l’un des moments les plus importants de votre achat en VEFA. C’est votre dernière occasion, avant la remise des clés, de vérifier que le logement est conforme et de repérer les défauts à faire corriger. Une visite bien préparée, c’est moins de mauvaises surprises le jour de la livraison.

Avant la visite : préparez-vous

• Relisez votre contrat et la notice descriptive : équipements, finitions, matériaux prévus. C’est votre référence pour repérer toute non-conformité.
• Apportez de quoi documenter : smartphone pour les photos, niveau, mètre, prise de notes. Une appli comme DomuStep VEFA vous permet de tout consigner au même endroit.
• Prévoyez du temps : une inspection sérieuse ne se fait pas en dix minutes.

Pendant la visite : que vérifier ?

Procédez pièce par pièce, méthodiquement.

Murs, sols et plafonds

Fissures, traces d’humidité, planéité, alignement du carrelage, joints, peinture, raccords. Un sol qui sonne creux ou un carreau fendu se note tout de suite.

Menuiseries

Portes et fenêtres : ouverture/fermeture, étanchéité, rayures, jeu dans les huisseries. Vérifiez les volets et leurs commandes.

Plomberie et sanitaires

Faites couler l’eau (chaude et froide), vérifiez l’évacuation, l’absence de fuite, la pression. Contrôlez les joints autour des éviers, lavabos, douche et WC.

Électricité

Testez les interrupteurs et prises, le tableau électrique, l’éclairage. Comptez les prises par pièce et comparez à ce qui était prévu.

Équipements et finitions

Cuisine équipée, placards, VMC, radiateurs : tout est-il présent, posé correctement, et fonctionnel ?

Documenter, c’est protéger

Pour chaque défaut, prenez une photo et notez précisément l’emplacement. Une réserve bien décrite et illustrée est une réserve qui sera plus facilement levée. C’est exactement ce que permettent les checklists d’inspection et l’annotation de plans de DomuStep VEFA : vous posez un repère sur le plan, vous y associez une photo, et vous générez le suivi.

Après la visite : la suite

Les défauts constatés deviennent des réserves à consigner lors de la livraison. Le promoteur devra les lever dans les délais légaux. Gardez une trace de chaque échange et de chaque relance : c’est souvent là que tout se joue.

La suite du parcours

Une fois les réserves levées et les clés en main, votre VEFA devient un logement à gérer : garanties du neuf à activer, entretien, contrats et charges à suivre. C’est le rôle de DomuStep Mon bien, le carnet numérique du logement, qui prend le relais à la livraison.